Clementina, ao ser procurada por Valério para a compra de seu
apartamento, propôs a constituição onerosa de um usufruto de
vinte anos de duração, pelo preço de duzentos e cinquenta mil
reais. Diante da concordância de Valério, celebraram um contrato
por escritura pública, o qual foi devidamente levado ao registro
imobiliário. É correto afirmar que, no caso: