Questões ITEP - RN 2021 para Perito Criminal - Engenharia Civil

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Q1821978

Ano: 2021 Banca: INSTITUTO AOCP Órgão: ITEP - RN Prova: INSTITUTO AOCP - 2021 - ITEP - RN - Perito Criminal - Engenharia Civil |

Q1821978 Engenharia Civil

Para a construção de edificações, existem estudos que devem ser realizados para avaliar a viabilidade da obra. Qual deles é caracterizado pela consulta no plano diretor do município e no código de obras, buscando levantar área, altura e recuos permitidos a serem construídos no terreno?

Estudos preliminares.

Anteprojeto.

Projeto.

Projeto executivo.

Memorial executivo.

Q1822001

Ano: 2021 Banca: INSTITUTO AOCP Órgão: ITEP - RN Prova: INSTITUTO AOCP - 2021 - ITEP - RN - Perito Criminal - Engenharia Civil |

Q1822001 Engenharia Civil

A NBR 14653-2/2011 traz diretrizes a respeito da avaliação de imóveis urbanos. De acordo com as definições da norma, é correto afirmar que

frente projetada é o comprimento efetivo da linha divisória do imóvel com a via de acesso em projeção horizontal.

padrão construtivo é a qualidade das benfeitorias em função das especificações de projetos, materiais, execução e mão de obra utilizados na construção.

depreciação material é a perda de valor em função do desgaste das partes construtivas, resultante de decrepitude, deterioração ou mutilação.

conjuntura do mercado são as práticas predominantes adotadas pelos agentes para influenciar as transações.

idade real é a aproximação da idade do imóvel, levando em consideração as suas características construtivas, arquitetônicas e funcionais.

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Q1822002

Ano: 2021 Banca: INSTITUTO AOCP Órgão: ITEP - RN Prova: INSTITUTO AOCP - 2021 - ITEP - RN - Perito Criminal - Engenharia Civil |

Q1822002 Engenharia Civil

A respeito das atividades de avaliação de imóveis, a NBR 14653-2 define que

a caracterização da região deve ser feita quanto às condições atuais, desprezando usos anteriores atípicos ou estigmas.

equipamentos comunitários como educação, saúde e cultura não devem ser considerados para a avaliação individual do imóvel.

é recomendável que o avaliador determine qual a finalidade da avaliação, como locação, aquisição, doação, garantia, adjudicação, entre outros.

após definida uma metodologia de cálculo, o valor da avaliação deverá ser exatamente o resultado obtido, não podendo ser arredondado.

a vistoria só poderá ser realizada após o avaliador tomar conhecimento da documentação do imóvel.

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Questões de Concurso Público ITEP - RN 2021 para Perito Criminal - Engenharia Civil

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