Questões de Concurso Público Prefeitura de Cachoeiro de Itapemirim - ES 2024 para Auditor Fiscal de Obras

Com relação a projeto e execução de aterramento de instalações elétricas prediais de baixa tensão, julgue o item seguinte. 

Nas normas vigentes, é permitido o uso das próprias armaduras de concreto das fundações da edificação como aterramento. 

Julgue o item a seguir, de acordo com a NBR 9077:2001. 
As saídas de emergência são dimensionadas em função da população da edificação.

        Um prédio particular, localizado na área urbana de Cachoeiro de Itapemirim, foi avaliado para fins de aquisição pela respectiva prefeitura. Durante a auditoria do processo, verificou-se que o avaliador adotou uma situação paradigma, em vez de realizar a vistoria do referido bem, uma vez que possuía em mãos toda a documentação necessária para a realização dos trabalhos. Além disso, o avaliador identificou o valor de mercado do bem por meio do método involutivo, sob a justificativa de se tratar da metodologia mais adequada para imóveis urbanos a serem adquiridos por entes públicos.

Com referência à auditoria objeto da situação hipotética precedente, julgue o próximo item, considerando a norma NBR 14653. 

Embora seja uma metodologia utilizada para a avaliação de bens, o método involutivo é adequado para identificar o custo do bem, mas é inadequado para estabelecer o valor de mercado desse bem. 

        Um prédio particular, localizado na área urbana de Cachoeiro de Itapemirim, foi avaliado para fins de aquisição pela respectiva prefeitura. Durante a auditoria do processo, verificou-se que o avaliador adotou uma situação paradigma, em vez de realizar a vistoria do referido bem, uma vez que possuía em mãos toda a documentação necessária para a realização dos trabalhos. Além disso, o avaliador identificou o valor de mercado do bem por meio do método involutivo, sob a justificativa de se tratar da metodologia mais adequada para imóveis urbanos a serem adquiridos por entes públicos.

Com referência à auditoria objeto da situação hipotética precedente, julgue o próximo item, considerando a norma NBR 14653. 

A metodologia escolhida deve ser compatível com a natureza do bem avaliando, a finalidade da avaliação e os dados de mercado disponíveis, razão por que devem ser consideradas improcedentes as justificativas apresentadas pelo avaliador. 

        Um prédio particular, localizado na área urbana de Cachoeiro de Itapemirim, foi avaliado para fins de aquisição pela respectiva prefeitura. Durante a auditoria do processo, verificou-se que o avaliador adotou uma situação paradigma, em vez de realizar a vistoria do referido bem, uma vez que possuía em mãos toda a documentação necessária para a realização dos trabalhos. Além disso, o avaliador identificou o valor de mercado do bem por meio do método involutivo, sob a justificativa de se tratar da metodologia mais adequada para imóveis urbanos a serem adquiridos por entes públicos.

Com referência à auditoria objeto da situação hipotética precedente, julgue o próximo item, considerando a norma NBR 14653. 

Na avaliação do prédio em apreço, somente seria cabível a adoção de uma situação paradigma se não fosse possível o acesso do avaliador ao interior do referido imóvel, desde que em comum acordo com o contratante, e que esse acordo fosse explicitado no laudo de avaliação.