Um prédio particular, localizado na área urbana de ...

        Um prédio particular, localizado na área urbana de Cachoeiro de Itapemirim, foi avaliado para fins de aquisição pela respectiva prefeitura. Durante a auditoria do processo, verificou-se que o avaliador adotou uma situação paradigma, em vez de realizar a vistoria do referido bem, uma vez que possuía em mãos toda a documentação necessária para a realização dos trabalhos. Além disso, o avaliador identificou o valor de mercado do bem por meio do método involutivo, sob a justificativa de se tratar da metodologia mais adequada para imóveis urbanos a serem adquiridos por entes públicos.

Com referência à auditoria objeto da situação hipotética precedente, julgue o próximo item, considerando a norma NBR 14653. 

Embora seja uma metodologia utilizada para a avaliação de bens, o método involutivo é adequado para identificar o custo do bem, mas é inadequado para estabelecer o valor de mercado desse bem.